تفعيل "التمويل الإضافي" وجاهزيته للتطبيق بكافة

كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني عن صدور إجراءات تفعيل برنامج "التمويل الإضافي" بعد اعتماد وزير العدل آلية توثيق البرنامج لدى كتابات العدل.

وأشار إلى أن البرنامج يتضمن أن يكون المستفيد مالكاً وصندوق التنمية العقارية والبنك مرتهنين للعقار وفقاً لنظام الرهن العقاري، وأن تقوم وزارة العدل بتنفيذ الإجراء عبر نموذج معد بهذا الخصوص يتضمن توثيق نقل الملكية من البائع للمستفيد مع رهن العقار لصالح الصندوق والبنك، ويكون ذلك في اجراء وضبط واحد في النظام الشامل لأعمال كتابات العدل.

وأفاد العبداني بأنه بعد تفعيل آلية برنامج "التمويل الإضافي" أصبح تطبيقه ممكناً في جميع مدن المملكة عن طريق البنوك التي وقعت اتفاقية مع الصندوق، مشيراً إلى أنه تجرى الترتيبات للتوقيع مع بقية البنوك.

اعتمد وزير العدل الدكتور محمد العيسى، الإجراءات المنظمة لبرنامج التمويل الإضافي، وأصدر تعميماً لجميع المحاكم وكتابات العدل في المملكة لتفعيل إجراءاته والبدء في تطبيقه على مقترضي صندوق التنمية العقاري الذين يرغبون في الحصول على القرض الإضافي اعتباراً من اليوم.

وكان صندوق التنمية العقاري أعلن مؤخراً عن تفعيل برنامج "التمويل الإضافي" في جميع مدن المملكة، بعد اعتماد وزير العدل آلية توثيق البرنامج، بحيث يكون المستفيد مالكاً وصندوق التنمية العقاري والبنك مرتهنين للعقار، حسب "عكاظ".

يشار إلى أن صندوق التنمية العقاري وقع برنامج التمويل الإضافي مع عدة بنوك، وبدأ التطبيق التجريبي للبرنامج مع بنكين بداية العام الماضي، ويعفي "القرض الإضافي" المقترض من السداد لحين إتمام سداده قرض المنشأة التمويلية، بحيث يكون السداد لصندوق التنمية العقاري بعد إتمام سداد البنك، ولا يضطر المقترض لسداد البنك وصندوق التنمية العقاري معاً.

"الصندوق العقاري": لم يتقدم أي مواطن للحصول على القرض الإضافي منذ تفعيله

أكد مسؤول في صندوق التنمية العقاري أنه لم يتقدم حتى الآن أي مواطن لطلب الحصول على التمويل الإضافي للإسكان، بعد أن تم اعتماد برنامج التمويل الإضافي بين الصندوق والبنوك.

وبحسب ما نقلته "عكاظ" عن المسؤول، فإن عدم إقبال المواطنين راجع لتخوفهم من أن تكون نسب الفائدة التي تحصلها هذه البنوك على القروض مرتفعة.

وكان صندوق التنمية العقارية قد أعلن مؤخراً عن تفعيل برنامج "التمويل الإضافي"، بحيث يكون المستفيد بموجبه مالكاً للعقار، والصندوق والبنك مرتهنين له.

"الإسكان" توقع اتفاقية "التمويل الإضافي" مع البنوك وجهات التمويل الأحد المقبل

يوقع وزير الإسكان شويش الضويحي الأحد المقبل اتفاقية مع البنوك الراغبة في تنفيذ التعديل الذي أدخلته وزارة العدل، والقاضي بأن يكون المالك هو صاحب الوحدة السكنية وهو من يرهنها للبنك وصندوق التنمية العقاري.

يأتي ذلك، حسب صحيفة "عكاظ"، في وقت برز فيه تنافس محموم بين البنوك لتقديم التمويل الإضافي، في تحديد المدة الزمنية وتقليل نسبة الفائدة، وألمحت مصادر إلى أن هذا التنافس سيجعل نسبة الفائدة على القروض في المملكة هي الأقل مقارنة بالدول المجاورة وبعض دول العالم، متوقعة أن تصل نسبة الفائدة إلى ما بين 1.7 - 2.3%.

وفي سياق ذي صلة، تعمل وزارة الإسكان على ملء الفراغات المتمثلة في الأراضي الخالية داخل المدن، وذلك من خلال بناء وضخ وحدات سكنية مناسبة للمواطنين، بهدف تحقيق التوازن المنشود بين الطلب المتزايد والعروض التي يجب توافرها في السوق.

يدشن وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي مساء غدٍ الأحد، برنامج التمويل الإضافي بصيغته الجديدة المتوافقة مع نظام الرهن العقاري، والذي ينفذ بالتعاون مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري.

وأوضح المدير العام المكلف للصندوق المهندس يوسف الزغيبي أنه تم استكمال كافة الإجراءات النظامية للبرنامج، ووضع الأطر الشرعية له بما يحقق الفائدة للمواطنين الذين حالت ظروفهم المادية دون تمكنهم من الاستفادة من قروضهم التي وافق عليها الصندوق من قبل.

وأضاف الزغيبي بأن التطبيق سيكون متاحاً لجميع المواطنين الذين لديهم موافقة على قرض من الصندوق أو المقترضين السابقين في جميع مدن ومحافظات ومراكز المملكة؛ فالقرض من الصندوق هو 500 ألف ريال، كما أن القرض الإضافي سيكون متسقا مع قدرة وملاءة المقترض المالية حتى يصل إلى المبلغ الذي يسمح به راتبه.

وقال إنه سيتم خلال حفل التدشين الذي سيحضره أيضاً وزير العدل ومحافظ مؤسسة النقد، بفندق الريتز كارلتون بالرياض، توقيع الاتفاقيات الخاصة بالبرنامج.

» صندوق التنمية العقاري: موافقة عليا على مشروع التمويل العقاري
» تطبيق أنظمة التمويل العقاري بالسعودية نهاية نوفمبر
» تنفيذ آلية الرهن للتمويل الإضافي خلال أيام قليلة
» استئناف استقبال طلبات "القرض الإضافي"
» إطلاق "القرض الإضافي" للمواطنين لاستكمال مساكنهم.. الثلاثاء